2016年5月12日—依照桃園市規劃埔頂地區都市計畫的內容，埔頂重劃區的總面積廣達443公頃，其中住宅區就佔了169公頃，但是現在仍然有很大的土地還沒有開發完成，可見埔頂重 ...
[房地王/胡兆陽報導]
不少首次購屋的民眾挑選房子時，會以重劃區的建案[1]為主，一方面是房價比市區更為便宜，另一方面是有些重劃區強調以較低密度的社區開發，讓人住起來比較沒有壓迫感覺。位在桃園市大溪區的埔頂重劃區不僅有前面兩項的開發條件，更有商圈、交通便利以及臨近風景區的優勢，是桃園市少見的「宜居，移居」重劃區。
▲埔頂重劃區[2]採低密度的開發模式，成為桃園市難得的宜居處所。
埔頂重劃區的開發時程不算短，早在民國91年就已經規劃完成，但是因為位置在桃園市大溪區埔頂路、介壽路與員林路一段的範圍，距離桃園市中心區有一段距離，所以開發的時程略為緩慢。依照桃園市規劃埔頂地區都市計畫的內容，埔頂重劃區的總面積廣達443公頃，其中住宅區就佔了169公頃，但是現在仍然有很大的土地還沒有開發完成，可見埔頂重劃區還有很大的發展空間。
▲桃園市埔頂重劃區及鄰近建案[3]位置圖。
一個重劃區要能吸引到願意移居到此的住戶，「交通」條件是第一要務。撇開長久的捷運計畫不談，埔頂重劃區就在國道3號的大溪交流道、66號快速道路起點附近，開車往西到中壢市區、連接中山高速公路，或是往北到新北市鶯歌、三峽，往南到龍潭、新竹都很便利，美中不足的是每到假日，大溪交流道常有嚴重的塞車情況；重劃區兩側的介壽路、員林路一段分別是台4線及台3線，因此交通的便利性無庸置疑。
▲埔頂重劃區[4]距離石門水庫風景區只要約15分鐘車程。
埔頂重劃區另一個「宜居」的優勢則是「綠意盎...
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