2023年11月10日—而高雄的龍華國中正是盧燕俐認為的「明星中的明星學校」，2023國中會考5A百分比17%，在高雄市學校排名前段班，更曾榮獲教育部閱讀磐石績優學校，在拚成績 ...
▲要擠進明星學區窄門不容易，圖為高雄明星學校龍華國中。（圖／翻攝自龍華國中FB）
【企劃特輯】
台灣父母重視子女教育，有能力的家長將孩子送進明星學校自小培養，期許下一代能成為未來的社會菁英，購屋時自然搶進明星學區宅。財經專家黃世聰表示，通常位於著名學校附近的學區房，由於生活機能與交通方便，因此房價往往逐年攀升；明星學校的入學競爭愈激烈、學區宅人氣愈高漲，但財經專家盧燕俐提醒家長們，鄰近某所學校並不代表房屋就隸屬於該學校的學區，因此購屋前必須仔細考慮學區的界限，以確保孩子有機會進入理想的學校，2-3房的房子，也相對容易入手。
不少爸媽以為學區劃分是單純以距離作為標準，但其實是依照學校容量、通學安全、班級人口及學校發展等因素多方整合下的結果，所以會出現差一個馬路卻被劃分到另一學區的情況；想當個稱職的「現代孟母」為孩子搶進明星學區，盧燕俐建議家長在購屋前，先上網查找各縣市府網站的「學區一覽表」，才能確保買到的學區宅位於期待學區之內。另外，熱門且額滿的學校還要留意必須同時符合「優先排序」的條件，包括小孩及監護人的戶籍設立時間、需有居住事實、檢附戶籍相關證明文件等，分發時才有更大機會入學，家長們可向學區當地區公所詢問最新詳細資訊。
購入學區宅不光是能讓孩子獲得更完善良好的教育，成長為實現自我價值、貢獻國家社會的人才；黃世聰還表示學區宅更因為菁英階層的匯入、人流帶動區域發展，再加上公部門的支持，讓房價保值抗跌，有著更佳的轉手性。對此，盧燕俐相當認同，想要聰明置產，她認為要買在「明星中的明星學區」，例如該地區前兩名的明星學校周邊，並挑選知名、有口碑的建商，或位於中高樓層的房子，皆有助於在房市逆風時相對容易脫手。
▲桃園中路特區內有多所優質學校，還有三大公園，是近來新興的人口移居熱點。（圖／資料照）
全台除了台北雙敦學區之外，還有許多新興重劃區因產業發展與市政規劃而湧入大量人潮，逐漸形成優質生活圈，也擁有更符合時代趨勢的良好學區，像是桃園近年移居人口數位列六都前茅，其中許多人選擇落腳中路特...