![[閒聊] 說真的，新北CP值最高的地方到底是哪?](https://i.imgur.com/7WGZYmp.jpeg)
2019年12月14日—推jecko:另外樟樹灣社后附近還有水泥廠瀝青廠12/1410:14.→iamverygood:不要在火車站附近，還是很多2字頭12/1411:02.推spmark:汐止就是開車超 ...
作者iamverygood (dog)
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標題Re: [閒聊] 說真的，新北CP值最高的地方到底是哪?
時間Sat Dec 14 01:54:19 2019
汐止有幾大硬傷， 導致這幾年新北西邊捷運蓋的不要不要，汐止一條都生不出來，然後逢雨必塞。 首先就是沒有大面積重劃地，汐止狹長地形，兩旁高山，只有中間是平地，平地少還被兩條高速公路，台鐵，基隆河切的支離破碎。 新北西邊交通，大面積平地，放射狀到台北桃園，有許多彈性可規劃。 再來是政策面，對新北市來說，發展汐止就要鏟山，填河，徵收整合一些工業地，墓地，農地，還要去拜托北市基隆給路給橋走，只為了汐止20萬人，在汐止投資建設，投報真的太低了。 反觀新北市西邊各區串聯，一條捷運可直接服務板橋新莊三重等幾百萬人，自償率怎麼說也比汐止好。 汐止人都帶著憂鬱氣質，但抗壓性頗高，都要感謝天氣多雨，冬天忍著溼冷早起塞車，尖峰時段台鐵也常常擠不上車，沒有商業氣息，街邊店能撐過一年就是生意好，都是在北市處理好相關活動才回汐止睡覺，看著別的地方捷運一條條開，汐止只能當盲腸，和人提起住汐止就各種鄉下譏諷還不能反駁。 但為什麼還是CP值高，一堆人要搬來? 除了上面的缺點，汐止有台鐵，2+1條高速公路，五分鐘南港高鐵轉乘，附近就業機會多等優點，優缺點相加減後，房價呈現在2.3字頭，相對其他北市衛星區域，是很有吸引力的，然後在地就業，存個幾年錢一定買的起房，放眼新北市西邊這種條件幾乎沒有。 最後拜托大家別再搬來汐止，不然騎腳踏車都要塞車了。 ※ 引述《shter (飛梭之影)》之銘言： : ※ 引述《Wusholy (p p p )》之銘言： : : 買房子當然是先看總價 : : 只有預算確定才能比較cp值 : : 預算1300萬以內 : : 在新北室內30坪以上 : : 街道整齊 有人行道 有多線公車 : : 附近有醫院/學校/工作機會/日常生活所需 : : 能讓一家大小3-6個人不用搬家住20年的新房 : : 這條件要通通成立新北除了林口 淡水還有其他的？ : 的確很難，找了一下原篇討論的汐止，勉強只能找到宏國大鎮跟國潤泰...相關分類資訊